Bảng báo giá sửa chữa Trần thạch cao Tại Tây Hồ 2026 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói
Bảng báo giá sửa chữa Trần thạch cao Tại Tây Hồ 2026 – 2027 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói
Dịch vụ sửa chữa trần thạch cao tại Tại Tây Hồ
Dịch vụ sửa chữa trần thạch cao tại Tây Hồ là hoạt động khắc phục, vá víu và gia cố các sự cố trần như võng, xập xệ, nứt vỡ, ố vàng do thấm nước, gãy khung xương, hoặc cải tạo lại trần. Đội ngũ thợ chuyên nghiệp tại đây sẽ khảo sát, thay thế tấm hỏng, gia cố lại hệ thống khung, sơn bả lại hoàn thiện, đảm bảo thẩm mỹ và an toàn cho nhà ở.
Các hạng mục cụ thể của dịch vụ:
- Sửa chữa trần thạch cao bị võng, xập xệ: Gia cố khung xương, thay ti treo để cân chỉnh trần phẳng lại, xử lý tình trạng trần lâu ngày bị võng do vật liệu kém chất lượng.
- Vá víu trần thạch cao nứt, vỡ: Xử lý các vết nứt mối nối, vá các lỗ khoét trên trần sau khi sửa chữa điện nước, đèn, điều hòa.
- Xử lý trần thạch cao ố vàng, thấm dột: Thay thế các tấm thạch cao bị mục nát, ố mốc do rò rỉ nước từ mái hoặc tầng trên.
- Cải tạo, làm mới trần thạch cao: Sơn sửa lại toàn bộ, thiết kế lại mẫu trần chìm/nổi để phù hợp với không gian.
Đội ngũ cung cấp dịch vụ:
- Thạch Cao Đại An.
- Các đội thợ chuyên nghiệp tại các phường thuộc quận Tây Hồ.
khi nào cần sửa chữa trần thạch cao
Sửa chữa, vá víu và xử lý trần thạch cao võng xập xệ tại Tây Hồ (Hà Nội) là quá trình khắc phục các sự cố như ố vàng, mốc do thấm dột, nứt vỡ mối nối, hoặc khung xương bị rỉ sét, cong vênh làm trần bị xệ xuống. Cần sửa ngay khi trần có dấu hiệu võng, nứt, mục nát để đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và tránh sập trần.
Khi nào cần sửa chữa, vá víu trần thạch cao?
Trần thạch cao cần được sửa chữa hoặc vá khi xuất hiện các dấu hiệu sau:
- Trần bị thấm nước, ố vàng, mốc: Đặc biệt phổ biến ở khu vực nhà vệ sinh, nhà bếp, hoặc trần tầng trên cùng bị rò rỉ, gây mục tấm.
- Trần bị nứt, khe hở: Vết nứt thường xuất hiện ở các mối nối tấm (nứt khe nối) hoặc góc tường do rung chấn hoặc co ngót.
- Trần bị võng, xập xệ: Khung xương bị gãy, hoen gỉ, hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng, thi công sai kỹ thuật.
- Khoét vá, thay đổi thiết kế: Cần vá lại trần sau khi lắp đặt thêm hệ thống điện, điều hòa, quạt trần, hoặc khi trần quá cũ, bong tróc sơn.
Thế nào là trần thạch cao võng xập xệ?
Trần thạch cao võng xập xệ là hiện tượng bề mặt trần không còn phẳng mà bị cong xuống, trũng xuống ở giữa hoặc ở các vị trí nối, đôi khi đi kèm với dấu hiệu khung xương bị gãy hoặc yếu.
- Dấu hiệu: Trần không thẳng, có chỗ trũng rõ rệt, nứt to, hoặc có tiếng kêu khi có gió.
- Nguyên nhân: Khung xương yếu, khoảng cách khung quá xa, hoặc tấm thạch cao chịu ẩm kém bị ngấm nước.
- Mức độ nguy hiểm: Võng nhẹ gây mất thẩm mỹ; võng nặng có thể gãy khung và gây sập trần, rất nguy hiểm.
Lưu ý khi sửa chữa trần thạch cao tại Tây Hồ
- Xử lý triệt để nguyên nhân: Trước khi vá, cần khắc phục nguồn thấm dột, thay thế khung xương bị rỉ sét.
- Sử dụng vật liệu đồng bộ: Nên sử dụng các thương hiệu uy tín (như Vĩnh Tường) và thợ có tay nghề để xử lý mối nối đúng kỹ thuật.
- Vá víu đúng cách: Không nên chắp vá nếu vết nứt quá nhỏ; nếu vết nứt lớn, cần đục rộng ra, xử lý lại mối nối hoặc thay tấm mới.
- Kiểm tra khung xương: Nếu trần đã quá cũ hoặc võng quá nhiều, nên gia cố hoặc thay mới khung xương để đảm bảo an toàn lâu dài.
Dịch vụ sửa chữa trần thạch cao tại Tây Hồ, Hà Nội thường bao gồm khảo sát và báo giá theo mét vuông, đặc biệt cần chú ý xử lý các căn hộ chung cư hoặc nhà đất khu vực ven hồ có độ ẩm cao.
Giá sửa chữa trần thạch cao tại Tây Hồ
Giá sửa chữa trần thạch cao tại Tây Hồ năm 2026 dao động phổ biến từ 230.000 – 800.000 VNĐ/m² tùy mức độ hư hỏng, bao gồm vá víu vết nứt/lỗ thủng, xử lý võng xập xệ và sơn lại. Vá vết nứt nhỏ thường từ 250.000-400.000 VNĐ/vết, trong khi sửa chữa khu vực võng/thấm mốc cần 260.000-500.000 VNĐ/m², chưa bao gồm chi phí sơn bả lại toàn bộ để đảm bảo thẩm mỹ.
Dưới đây là chi tiết báo giá sửa chữa trần thạch cao tại khu vực Tây Hồ năm 2026:
1. Chi phí sửa chữa, vá víu phạm vi nhỏ
- Vá lỗ thủng, nứt trần nhỏ (khoét vá): 200.000 – 400.000 VNĐ/vết/lỗ.
- Sửa chữa khu vực vừa (0.5 – 2m²): 400.000 – 800.000 VNĐ/m².
2. Chi phí sửa trần võng, xập xệ, thấm mốc (hệ chìm/thả)
- Xử lý trần bị võng, xập xệ, cong vênh: 230.000 – 500.000 VNĐ/m² (bao gồm gia cố khung xương và thay tấm).
- Xử lý trần bị thấm, ố mốc: 220.000 – 500.000 VNĐ/m².
3. Chi phí sơn bả hoàn thiện (sau sửa chữa)
- Sơn lại trần sau sửa: 45.000 – 120.000 VNĐ/m² (để đảm bảo đồng màu).
- Bả ma tít (nếu cần): khoảng 45.000 VNĐ/m².
Lưu ý: Báo giá trên mang tính chất tham khảo, chi phí có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, độ khó thi công và vật liệu sử dụng.
Thuê thợ sửa chữa trần thạch cao tại Tây Hồ
Tại Tây Hồ, Hà Nội, việc thuê thợ sửa chữa trần thạch cao võng, xập xệ, vá víu uy tín đòi hỏi đội ngũ giàu kinh nghiệm, xử lý tỉ mỉ các lỗi nứt, thấm, võng xệ. Các đơn vị uy tín (như Đại An) thường có quy trình kiểm tra, gia cố khung xương, vá tấm, sơn bả đồng màu.
Quy trình sửa chữa trần thạch cao chuyên nghiệp:
- Khảo sát & Báo giá: Thợ kiểm tra nguyên nhân võng (do ẩm, khung xương yếu, tụt vít) và lên phương án chi tiết.
- Gia cố khung xương: Thay thế, gia cố lại hệ khung xương bị yếu, võng xệ để đảm bảo an toàn.
- Vá tấm thạch cao: Cắt bỏ phần thạch cao hỏng, thay tấm mới (nếu cần) hoặc vá bằng tấm chuyên dụng.
- Xử lý mối nối: Bả kỹ các mối nối bằng bột bả chuyên dụng để trần liền mạch.
- Sơn bả hoàn thiện: Bả ma tít, đánh nhám và sơn lại lớp sơn hoàn thiện đồng màu với trần cũ.
- Vệ sinh & Bàn giao: Dọn dẹp sạch sẽ, kiểm tra độ phẳng và bàn giao công trình.
Dịch vụ này rất quan trọng để đảm bảo an toàn, tránh trần sập bất ngờ và khôi phục không gian sang trọng cho ngôi nhà.
Quận Tây Hồ (Hà Nội) sáp nhập 8 phường cũ thành 2 đơn vị hành chính mới là phường Tây Hồ và phường Phú Thượng. Các phường cũ bao gồm Bưởi, Thụy Khuê, Yên Phụ, Tứ Liên, Nhật Tân, Quảng An, Xuân La, Phú Thượng.
Chi tiết các phường cũ và mới:
- Phường Tây Hồ (mới): Được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường Bưởi; phần lớn diện tích/dân số các phường Thụy Khuê, Xuân La, Quảng An; và một phần các phường Phú Thượng, Nhật Tân, Tứ Liên, Yên Phụ. Trụ sở đặt tại số 657 Lạc Long Quân.
- Phường Phú Thượng (mới): Được thành lập từ phần còn lại của phường Phú Thượng, một phần phường Xuân La và điều chỉnh diện tích từ các phường lân cận thuộc quận Bắc Từ Liêm (Xuân Tảo, Đông Ngạc, Xuân Đỉnh).
- Các đơn vị liên quan: Phường Hồng Hà (mới) được hình thành từ khu vực ngoài đê hữu ngạn sông Hồng, bao gồm một phần diện tích các phường cũ như Nhật Tân, Tứ Liên, Yên Phụ, Quảng An.
Việc sáp nhập nhằm tinh gọn bộ máy, đảm bảo an ninh quốc phòng và phát triển không gian đô thị.
