Bảng báo giá sửa chữa Trần thạch cao Tại Hai Bà Trưng 2026 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói
Bảng báo giá sửa chữa Trần thạch cao Tại Hai Bà Trưng 2026 – 2027 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói
Sửa chữa Trần thạch cao Tại Hai Bà Trưng
Dịch vụ sửa chữa, vá víu trần thạch cao võng xập xệ tại Hai Bà Trưng là các đơn vị kỹ thuật chuyên nghiệp, giúp xử lý triệt để các hư hỏng như trần nứt, thủng, võng xệ, ố vàng, hoặc khung xương bị yếu. Đội ngũ thợ tay nghề cao sẽ khảo sát, thay thế tấm thạch cao mới, gia cố hệ thống khung xương treo, bả vá và sơn lại bề mặt, nhằm khôi phục thẩm mỹ và đảm bảo an toàn cho trần nhà.
Các công việc chính của dịch vụ:
- Vá trần thạch cao: Xử lý các lỗ thủng do tháo lắp thiết bị điện, điều hòa hoặc hư hỏng ngoại lực.
- Sửa trần xập xệ, võng: Khắc phục tình trạng trần chìm bị võng, trần thả bị tụt khung xương, gia cố lại hệ thống treo.
- Xử lý trần ố vàng/nứt: Xử lý thấm dột, thay thế tấm thạch cao bị ẩm mốc, ố vàng, xử lý các vết nứt.
- Sơn bả hoàn thiện: Bả bột, sơn nước đồng màu với trần cũ.
Dịch vụ này giúp khôi phục vẻ đẹp thẩm mỹ và đảm bảo an toàn, chắc chắn cho không gian sống.
Nên sửa chữa Trần thạch cao hay thay mới
Tại Hai Bà Trưng, nếu trần thạch cao chỉ bị nứt nhỏ, ố vàng nhẹ, hoặc thủng vài vị trí, bạn nên sửa chữa (vá víu) để tiết kiệm chi phí, chỉ cần xử lý chống thấm và sơn bả lại. Tuy nhiên, nếu trần bị võng xập xệ, khung xương rỉ sét, mục nát do thấm nước nặng, thay mới là phương án an toàn nhất để tránh nguy cơ sập.
Các trường hợp cụ thể để quyết định:
- Nên sửa chữa, vá víu (khi trần chưa hỏng kết cấu chính):
- Trần bị vết nứt nhỏ tại các mối nối tấm (cần xử lý mối nối và sơn bả lại).
- Trần bị thủng lỗ do lắp đặt thêm thiết bị điện, điều hòa (khoét vá lại).
- Trần bị ố vàng diện tích nhỏ do rò rỉ nước (cần khắc phục nguyên nhân thấm dột trước).
- Nên thay mới (khi trần đã hỏng nặng):
- Trần bị võng, xệ xuống thấy rõ, khung xương bị hoen gỉ, mục nát.
- Trần bị ẩm mốc, mục nát diện tích lớn (thường do thấm nước từ mái hoặc tầng trên trong thời gian dài).
- Trần có dấu hiệu chao đảo, không còn độ phẳng, nguy cơ sập cao.
- Lưu ý: Trần thạch cao chìm (nhà chung cư, nhà phố hiện đại) khó sửa chữa cục bộ hơn trần thả, thường khi xuống cấp nặng thì việc tháo dỡ thay mới sẽ đảm bảo thẩm mỹ và an toàn lâu dài.
Lời khuyên: Bạn nên gọi các đơn vị sửa chữa thạch cao uy tín tại Hà Nội để khảo sát trực tiếp tình trạng khung xương trước khi quyết định sửa hay thay.
Báo giá sửa chữa trần thạch cao tại Hai bà Trưng
Báo giá sửa chữa, vá víu, gia cố trần thạch cao võng xập xệ và thay mới tại Hai Bà Trưng, Hà Nội là dịch vụ kỹ thuật chuyên nghiệp, giúp khắc phục các hư hỏng (nứt, ố vàng, thấm dột, sập). Quy trình bao gồm khảo sát, thay tấm/khung xương, sơn bả hoàn thiện, với mức giá phụ thuộc vào khối lượng công việc, thường dao động theo mét vuông (m²) hoặc trọn gói cho khu vực bị ảnh hưởng.
Các hạng mục dịch vụ cụ thể:
- Vá víu trần thạch cao: Xử lý lỗ thủng, vết nứt, khe hở trên trần thạch cao chìm, trần thả, đặc biệt sau khi sửa chữa điện hoặc thiết bị đèn/điều hòa.
- Khắc phục trần võng, xập xệ: Gia cố, thay mới khung xương yếu, cân chỉnh độ phẳng để đảm bảo an toàn, tránh sập trần do ẩm mốc, quá tải.
- Thay mới trần: Thay thế các tấm thạch cao bị ố vàng, mốc, mục nát do thấm dột.
- Sơn bả hoàn thiện: Bả matit, sơn lại bề mặt khu vực sửa chữa để đồng bộ màu với trần nhà cũ.
Tại khu vực Hai Bà Trưng, giá sửa chữa và thay mới trần thạch cao năm 2026 dao động tùy thuộc vào mức độ hư hại và loại vật liệu. Dưới đây là bảng giá chi tiết tham khảo:
1. Chi phí sửa chữa, vá víu (Hư hỏng nhẹ)
Đối với các vết nứt nhỏ, lỗ thủng do lắp thiết bị hoặc thay đổi đèn:
- Vá víu lỗ thủng/vết nứt: Khoảng 300.000 – 800.000 VNĐ/m² Trọn gói cả sơn bả với các vết nhỏ
- Xử lý bả matit: Khoảng 40.000 – 80.000 VNĐ/m².
- Sơn lại hoàn thiện: Khoảng 45.000 – 60.000 VNĐ/m² để đồng màu với trần cũ.
2. Chi phí sửa trần võng, xập xệ (Hư hỏng nặng)
Trần bị võng thường do khung xương yếu hoặc ẩm ướt, cần gia cố hoặc thay thế phần lớn diện tích:
- Gia cố khung xương & thay tấm: Dao động từ 220.000 – 260.000 VNĐ/m².
- Trần thạch cao chịu ẩm: Nếu nguyên nhân võng do ẩm, chi phí thay mới bằng tấm chống ẩm khoảng 245.000 – 295.000 VNĐ/m² (đã bao gồm sơn bả).
3. Báo giá thay mới trọn gói tại Hà Nội
Nếu trần đã quá cũ hoặc hư hại toàn bộ, việc thay mới là giải pháp tối ưu:
| Loại trần | Đơn giá hoàn thiện (VNĐ/m²)
| Trần thạch cao phẳng | 220.000 – 270.000 |
| Trần thạch cao giật cấp | 245.000 – 295.000 |
| Trần thả (tấm 60×60) | 160.000 – 190.000 |
| Trần chịu ẩm/chống cháy | 250.000 – 350.000 |
| Loại trần | Đơn giá hoàn thiện (VNĐ/m²)
| Trần thạch cao phẳng | 220.000 – 270.000 |
| Trần thạch cao giật cấp | 245.000 – 295.000 |
| Trần thả (tấm 60×60) | 160.000 – 190.000 |
| Trần chịu ẩm/chống cháy | 250.000 – 350.000 |
Quy trình thực hiện thông thường:
- Khảo sát và báo giá: Thợ kiểm tra nguyên nhân (thấm, yếu khung) và báo giá chi tiết.
- Chuẩn bị và thi công: Tháo dỡ phần hư hỏng, gia cố hoặc thay khung xương mới.
- Vá và xử lý bề mặt: Vá thạch cao, xử lý mối nối và bả matit.
- Sơn hoàn thiện: Sơn bả, sơn màu để trả lại vẻ đẹp thẩm mỹ.
Để có báo giá chi tiết và chính xác nhất cho tình trạng trần tại Hai Bà Trưng, chủ nhà nên liên hệ trực tiếp các đội thợ thạch cao địa phương để được khảo sát tận nơi.
Thuê thợ sửa chữa Trần thạch cao tại Hai bà Trưng
Thuê thợ sửa trần thạch cao vá víu, võng xập xệ uy tín cần chọn đội ngũ giàu kinh nghiệm, xử lý triệt để nguyên nhân (thấm nước, khung yếu) và sơn bả hoàn thiện. Thợ có tâm sẽ gia cố khung xương, thay tấm mới, vá mối nối tỉ mỉ. Quy trình chuẩn bao gồm: khảo sát, báo giá, thi công (tháo dỡ – khung – tấm – bả), và nghiệm thu.
1. Dấu hiệu cần thuê thợ sửa trần thạch cao uy tín
- Trần võng, xập xệ: Do quá tải, khung xương yếu hoặc thấm nước lâu ngày gây nguy hiểm, cần gia cố lại khung xương và thay tấm.
- Nứt mối nối: Thường do kỹ thuật thi công kém hoặc bột bả chất lượng kém, nứt vỡ, bung mối nối.
- Ố vàng, mục nát: Do trần bị thấm nước từ mái hoặc ống nước, cần thay tấm mới.
- Sứt mẻ, cong vênh: Tác động ngoại lực hoặc vật liệu kém chất lượng.
2. Quy trình sửa chữa trần thạch cao chuyên nghiệp
Một đội thợ có tâm sẽ tuân thủ quy trình sau:
- Bước 1: Khảo sát và đánh giá: Thợ kiểm tra thực tế, xác định nguyên nhân gây hỏng (thấm, yếu khung) và báo giá minh bạch.
- Bước 2: Xử lý nguyên nhân: Nếu trần bị thấm, phải sửa mái tôn/bê tông trước khi sửa trần. Nếu trần xệ, cần gia cố lại hệ khung xương.
- Bước 3: Tháo dỡ và thay thế: Tháo bỏ tấm thạch cao mục nát, võng xệ. Thay mới tấm thạch cao chất lượng cao (ví dụ: tấm chống ẩm, tấm chịu lực).
- Bước 4: Vá víu và xử lý mối nối: Sử dụng băng keo lưới và bột bả chuyên dụng để xử lý các mối nối, che vết vá một cách tỉ mỉ, kỹ lưỡng.
- Bước 5: Sơn bả hoàn thiện: Bả matit, xả nhám và sơn lại trần, đảm bảo bề mặt phẳng mịn, đều màu, đồng nhất với trần cũ.
- Bước 6: Dọn dẹp và nghiệm thu: Vệ sinh sạch sẽ khu vực thi công và bàn giao cho khách hàng.
3. Tiêu chí chọn thợ sửa trần thạch cao “có tâm”
- Khảo sát kỹ, tư vấn phương án tối ưu: Không vẽ vời, báo đúng lỗi, tư vấn phương án tiết kiệm mà vẫn đảm bảo an toàn.
- Vật liệu rõ ràng: Sử dụng khung xương và tấm thạch cao chuẩn, chất lượng tốt (như Vĩnh Tường gợi ý).
- Tỉ mỉ trong thi công: Chú trọng các chi tiết nhỏ như xử lý mối nối, sơn bả phẳng mịn.
- Sạch sẽ và gọn gàng: Thi công nhanh chóng, vệ sinh sau khi hoàn thành.
- Bảo hành sau sửa chữa: Có cam kết bảo hành, xử lý nếu tình trạng võng xệ quay lại.
Để tìm thợ, có thể tham khảo các đội thợ tại Hà Nội hoặc TP.HCM chuyên về vá trần, sửa trần thạch cao võng xệ.
Quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) đã thực hiện sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính phường, giảm từ 18 phường xuống còn các phường mới từ tháng 7/2025. Các phường cũ như Bạch Đằng, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ, Lê Đại Hành, Đồng Nhân, Phố Huế… được sáp nhập để thành lập các phường mới như Hai Bà Trưng, Bạch Mai, Vĩnh Tuy, Thanh Nhàn.
Dưới đây là thông tin chi tiết về sự thay đổi phường cũ và mới tại quận Hai Bà Trưng dựa trên các đợt sáp nhập:
Các phường mới được hình thành (sau sáp nhập 2025)
- Phường Hai Bà Trưng: Thành lập trên cơ sở nhập toàn bộ phường Đồng Nhân, Phố Huế; một phần diện tích/dân số các phường Bạch Đằng, Lê Đại Hành, Nguyễn Du, Thanh Nhàn, Phạm Đình Hổ.
- Phường Bạch Mai: Sáp nhập từ các phường Bạch Mai, Bách Khoa, Quỳnh Mai, một phần phường Minh Khai, một phần phường Trương Định, một phần phường Thanh Nhàn.
- Phường Vĩnh Tuy: Sáp nhập từ các phường Mai Động, Thanh Lương, Vĩnh Hưng và Vĩnh Tuy.
- Phường Thanh Nhàn (có điều chỉnh): Sáp nhập một phần phường Cầu Dền vào phường Thanh Nhàn.
- Phường Bách Khoa (có điều chỉnh): Nhập một phần phường Cầu Dền vào phường Bách Khoa.
Danh sách phường cũ (trước sáp nhập)
Trước khi sắp xếp lại, quận Hai Bà Trưng gồm 18 phường:
- Bạch Đằng
- Bách Khoa
- Bạch Mai
- Bùi Thị Xuân
- Cầu Dền
- Đống Mác
- Đồng Nhân
- Đồng Tâm
- Lê Đại Hành
- Minh Khai
- Ngô Thì Nhậm
- Nguyễn Du
- Phạm Đình Hổ
- Phố Huế
- Quỳnh Lôi
- Quỳnh Mai
- Thanh Lương
- Thanh Nhàn
Lưu ý: Các thông tin này dựa trên các đợt sắp xếp, sáp nhập phường tại Hà Nội trong năm 2024-2025.
