Bảng báo giá sửa chữa Trần thạch cao Tại Hoàn Kiếm 2026 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói
Bảng báo giá sửa chữa Trần thạch cao Tại Hoàn Kiếm 2026 – 2027 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói
Sửa chữa Trần thạch cao tại Hoàn Kiếm
Sửa chữa trần thạch cao vá víu, võng xập xệ tại Hoàn Kiếm là dịch vụ kỹ thuật chuyên nghiệp bao gồm khảo sát, gia cố khung xương, và thay thế tấm thạch cao hư hỏng để khắc phục các tình trạng cong vênh, nứt nẻ, thấm nước, hoặc võng, xập xệ do lâu ngày hoặc thi công sai kỹ thuật, giúp khôi phục thẩm mỹ và an toàn.
Chi tiết các hạng mục sửa chữa trần thạch cao:
- Xử lý trần võng, xập xệ: Gia cố lại hệ thống treo, thay thế khung xương bị rỉ sét hoặc cong vênh, căn chỉnh trần về độ phẳng ban đầu.
- Vá trần thạch cao: Xử lý các lỗ thủng, vết nứt do tháo lắp thiết bị điện, điều hòa, hoặc do va đập.
- Khắc phục trần ố vàng, thấm dột: Xử lý nguồn thấm, thay thế tấm thạch cao bị mục rữa, ố vàng.
- Sơn bả hoàn thiện: Sau khi sửa chữa, tiến hành sơn bả để đảm bảo trần mịn, đồng màu với không gian xung quanh.
Các vấn đề thường gặp cần sửa chữa:
- Trần bị nứt, bong tróc: Do rung lắc, tác động môi trường hoặc thi công không đúng.
- Trần thạch cao võng, xập xệ: Khung xương yếu, treo quá nặng hoặc bị thấm nước lâu ngày gây mục nát.
- Trần thạch cao ẩm mốc, ố vàng: Do rò rỉ nước từ mái, ống nước hoặc độ ẩm cao.
Tại Hoàn Kiếm, thợ chuyên nghiệp sẽ khảo sát, tư vấn giải pháp và thi công nhanh chóng để đảm bảo trần nhà bền đẹp, an toàn.
Nên sửa chữa Trần thạch cao hay thay mới
Việc sửa chữa hay thay mới trần thạch cao tại Hoàn Kiếm phụ thuộc vào mức độ hư hỏng: chỉ nên vá víu khi hỏng hóc nhỏ, cục bộ; cần thay mới nếu khung xương han gỉ, võng xệ toàn bộ hoặc bị ẩm mốc nặng để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ. Thi công lại toàn bộ giúp đảm bảo kết cấu vững chắc, lâu dài.
Khi nào nên Sửa chữa / Vá víu (Tiết kiệm chi phí):
- Hỏng nhỏ, cục bộ: Trần bị nứt mối nối, bong tróc sơn, hoặc lỗ nhỏ do sửa chữa điện/nước.
- Trần thả bị hỏng nhẹ: Chỉ cần thay tấm thạch cao mới cùng kích thước, khung xương vẫn tốt.
- Võng nhẹ: Có thể gia cố thêm dây treo và khung xương nếu khung chưa bị gỉ sét nghiêm trọng.
Khi nào nên Thay mới (Đảm bảo an toàn):
- Khung xương han gỉ, đứt gãy: Rất nguy hiểm, có nguy cơ sập cao, cần thay mới.
- Võng, sập xệ nặng: Trần chìm bị võng toàn bộ hoặc mục nát do thấm nước kéo dài, không thể khắc phục.
- Cải tạo toàn diện: Muốn thay đổi thiết kế hoặc trần đã quá cũ, xuống cấp.
Lời khuyên: Tại khu vực Hoàn Kiếm với nhiều nhà cổ/cũ dễ thấm, nếu trần bị mốc đen, sập xệ trên diện tích lớn, thay mới là phương án tối ưu về lâu dài. Nên gọi thợ chuyên nghiệp để kiểm tra khung xương trước khi quyết định.
Báo giá sửa chữa Trần thạch cao tại Hoàn Kiếm
Tại quận Hoàn Kiếm, giá sửa chữa trần thạch cao năm 2026 – 2027 phụ thuộc vào mức độ hư hỏng và diện tích thi công. Dưới đây là bảng tổng hợp mức giá tham khảo cho từng trường hợp cụ thể:
1. Sửa chữa, vá víu phạm vi nhỏ (Lỗ khoét, nứt nẻ)
Đối với các hư hỏng nhỏ như lỗ thủng do sửa điện nước, vết nứt nhỏ hoặc bong tróc bề mặt:
- Vá lỗ khoét/nứt: Thường không tính theo m2 mà tính theo trọn gói (từ 500.000 – 1.500.000 VNĐ) cho mỗi lần thợ đến xử lý.
- Bả matit phục hồi: Khoảng 40.000 – 80.000 VNĐ/m2.
- Sơn lại (để đồng màu): Khoảng 45.000 – 80.000 VNĐ/m2.
2. Sửa trần võng, xập xệ (Hư hỏng khung xương hoặc thấm dột)
Trường hợp trần bị xệ do yếu khung xương hoặc ngấm nước lâu ngày cần gia cố hoặc thay thế từng phần:
- Giá gia cố khung xương & thay tấm: Dao động từ 250.000 – 250.000 VNĐ/m2 tùy vào độ phức tạp của hệ khung.
- Xử lý thấm dột: Thường tính thêm phí chống thấm riêng biệt từ 50.000 – 150.000 VNĐ/m2 tùy vật liệu.
3. Thay mới toàn bộ hoặc làm mới diện tích lớn
Khi trần đã xuống cấp hoàn toàn hoặc gia chủ muốn đổi kiểu dáng:
- Trần thả (600×600): Khoảng 160.000 – 210.000 VNĐ/m2.
- Trần phẳng/giật cấp (Phần thô): Khoảng 220.000 – 260.000 VNĐ/m2.
- Hoàn thiện trọn gói (Gồm sơn bả): Từ 240.000 – 350.000 VNĐ/m2 tùy loại tấm (chống ẩm, chịu nước) và thương hiệu khung (Vĩnh Tường, Hà Nội).
Lưu ý tại khu vực Hoàn Kiếm:
- Do đặc thù phố cổ chật hẹp, việc vận chuyển vật tư và đổ phế thải có thể phát sinh thêm chi phí phụ phí.
- Bạn có thể tham khảo dịch vụ từ các đơn vị như Thợ thạch cao Minh Lượng hoặc Đại An để có báo giá khảo sát thực tế tại nhà.
Bạn cần thợ qua khảo sát trực tiếp để báo giá chính xác cho vết võng xệ hay muốn nhận danh sách các loại tấm thạch cao chịu ẩm tốt nhất hiện nay?
Thuê thợ sửa chữa trần thạch cao
Tại Hoàn Kiếm, bạn có thể thuê thợ sửa chữa trần thạch cao vá víu, võng xập xệ uy tín, tận tâm qua các đơn vị như tranvachthachcao.net hoặc Thạch Cao Đại An. Quy trình chuyên nghiệp bao gồm khảo sát, gia cố khung xương, vá tấm, bả matit và sơn lại để đảm bảo trần bền đẹp, không còn xập xệ.
Dịch vụ sửa trần thạch cao tại Hoàn Kiếm
- Vá víu: Xử lý lỗ khoét, các vị trí trần bị vỡ, rách hoặc hư hỏng nhỏ.
- Sửa trần võng, xập xệ: Gia cố, thay thế khung xương, thay tấm mới cho các trần bị võng xệ, xuống cấp do ẩm mốc, nước ngấm.
- Sơn bả: Sơn bả matit hoàn thiện sau khi sửa chữa để trần liền mạch.
Quy trình sửa chữa trần thạch cao chuyên nghiệp
- Tiếp nhận thông tin: Khách hàng liên hệ, mô tả tình trạng trần.
- Khảo sát & Báo giá: Thợ kỹ thuật xuống kiểm tra trực tiếp tình trạng võng/xập xệ, tư vấn phương án (gia cố hay thay mới) và báo giá chi tiết.
- Thi công sửa chữa:
- Tháo dỡ tấm hư hỏng.
- Gia cố lại khung xương (thêm ti treo, thanh chính, thanh phụ) nếu trần bị xệ.
- Vá/thay tấm thạch cao mới.
- Xử lý mối nối bằng băng keo lưới và bột bả chuyên dụng.
- Hoàn thiện: Sơn bả matit, sơn nước đảm bảo màu sắc đồng nhất.
- Nghiệm thu & Bàn giao: Khách hàng kiểm tra độ phẳng, chắc chắn của trần và thanh toán.
Tính đến đầu năm 2026, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội đã hoàn tất sắp xếp, sáp nhập 18 phường cũ thành 2 “siêu phường” mới là phường Hoàn Kiếm và phường Cửa Nam. Các phường cũ như Hàng Bạc, Hàng Bồ, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Lý Thái Tổ, Đồng Xuân, Tràng Tiền, Cửa Đông, Hàng Bông, Hàng Trống, Cửa Nam, Trần Hưng Đạo, Hàng Bài, Phan Chu Trinh, Phạm Đình Hổ, Nguyễn Du được tổ chức lại để tinh gọn bộ máy.
