Bảng báo giá sửa chữa Trần thạch cao Tại Đan Phượng 2026 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói
Bảng báo giá sửa chữa Trần thạch cao Tại Đan Phượng 2026 – 2027 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói
Sửa chữa Trần thạch cao Tại Đan Phượng
Sửa chữa, vá víu trần thạch cao bị võng, xệ, thủng lỗ tại Đan Phượng là quá trình khắc phục hư hỏng (nứt, cong vênh, thủng, ngấm nước) để khôi phục thẩm mỹ và an toàn. Quy trình bao gồm: cạo bỏ lớp sơn cũ, gia cố/thay mới khung xương/tấm thạch cao, vá, bả bột, xả nhám và sơn lại.
Quy trình và phương pháp sửa chữa cụ thể:
- Xử lý trần bị võng, xệ (thường do khung yếu, thấm nước): Cần kiểm tra, thay thế ty treo và khung xương bị hỏng, sau đó thay tấm thạch cao mới.
- Vá trần thạch cao bị thủng lỗ nhỏ (< 2cm): Làm sạch khu vực, làm ẩm, trám keo (ví dụ: Apollo A100) hoặc bột chuyên dụng, sau đó xả nhám và sơn lại.
- Vá trần thạch cao bị thủng lỗ lớn (> 2cm): Cắt bỏ phần hư hại, thay thế bằng tấm thạch cao mới, xử lý mối nối bằng băng keo lưới và bột bả để đảm bảo độ chắc chắn.
- Nguyên nhân thường gặp: Thi công sai kỹ thuật, vật liệu kém chất lượng, thấm nước, hoặc va đập mạnh.
Địa chỉ uy tín: Có thể tìm các đội thợ sửa chữa trần thạch cao uy tín tại khu vực Đan Phượng, Hà Nội để đảm bảo kỹ thuật và độ bền.
Lưu ý: Luôn kiểm tra dây điện hoặc ống nước ngầm trước khi cắt tấm thạch cao.
Có nên sửa chữa Trần thạch cao hay thay mới
Việc sửa chữa hay thay mới trần thạch cao tại Đan Phượng phụ thuộc vào mức độ hư hại: chỉ nên vá víu nếu vết nứt/thủng nhỏ (<2cm). Nếu trần bị võng xệ, ngấm nước, hoặc khung xương yếu, cần gia cố lại khung và thay tấm mới để đảm bảo an toàn và thẩm mỹ.
Các trường hợp cụ thể:
- Vá víu (Sửa chữa): Áp dụng cho các vết nứt nhỏ, vết thủng lỗ nhỏ do tháo dỡ thiết bị. Cần xử lý mối nối bằng băng keo chuyên dụng và bột trét để đảm bảo độ bền, không nên tự sửa nếu không có kinh nghiệm vì dễ bị võng lại.
- Thay mới/Gia cố (Thay thế):
- Trần bị võng xệ: Cần kiểm tra khung xương, nếu khung yếu thì phải gia cố hoặc làm lại toàn bộ.
- Trần bị ngấm nước: Tấm thạch cao bị ố vàng, mục nát do nước (thường gặp khi thấm dột mái) phải thay thế hoàn toàn vì không thể phục hồi.
- Trần quá cũ/Hư hại nhiều: Nếu chi phí sửa chữa cao gần bằng thay mới, nên làm lại để đảm bảo an toàn lâu dài.
Lời khuyên: Nên liên hệ các đơn vị thi công uy tín tại Đan Phượng để khảo sát, kiểm tra khung xương trước khi quyết định thay mới hoàn toàn.
Báo giá sửa trần thạch cao tại Đan phượng
Tại khu vực Đan Phượng, giá sửa chữa trần thạch cao năm 2026 thường được tính theo hai cách tùy vào khối lượng công việc thực tế:
1. Chi phí sửa chữa cục bộ (Vá víu, xử lý võng xệ, thủng lỗ)
Với các diện tích nhỏ dưới 10m², thợ thường không tính theo mét vuông mà thu phí trọn gói theo công:
- Vá vết nứt/thủng nhỏ: Dao động từ 250.000 – 600.000 VNĐ/vết.
- Xử lý trần võng xệ, thủng lỗ phạm vi nhỏ (dưới 10m²): Phí trọn gói từ 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/công (bao gồm nhân công, vật tư khung xương và tấm vá).
- Sửa chữa khu vực vừa (trên 10m²): Giá từ 300.000 – 500.000 VNĐ/m².
2. Chi phí sơn lại toàn bộ trần
Sau khi vá víu xong, để đảm bảo thẩm mỹ đồng nhất, bạn nên sơn lại toàn bộ bề mặt. Chi phí này thường tính theo m²:
- Nhân công sơn bả (1 lót + 2 màu): Khoảng 25.000 – 45.000 VNĐ/m².
- Sơn lại trọn gói (bao gồm cả sơn và công thợ): Dao động từ 45.000 – 70.000 VNĐ/m² tùy loại sơn.
3. Tổng hợp bảng giá tham khảo tại Đan Phượng (2026)
| Hạng mục sửa chữa | Đơn vị | Đơn giá ước tính (VNĐ) |
|---|---|---|
| Vá lỗ thủng nhỏ/vết nứt | Vết | 250.000 – 600.000 |
| Sửa trần võng xệ (diện tích <10m²) | Gói | 1.500.000 – 2.500.000 |
| Phá dỡ trần thạch cao cũ | m² | ~45.000 |
| Sơn bả hoàn thiện (trọn gói) | m² | 45.000 – 70.000 |
Lưu ý quan trọng:
- Trần chìm (nhà phố, chung cư) khi bị võng xệ nặng thường khó sửa cục bộ hơn trần thả. Trong một số trường hợp xuống cấp nặng, thợ có thể tư vấn thay mới để đảm bảo an toàn lâu dài.
- Bạn có thể tham khảo thêm dịch vụ tại các đơn vị như Đại An hoặc Thợ Trần Vách Thạch Cao Đại An để nhận báo giá chính xác sau khi khảo sát thực tế.
Bạn có muốn tôi hỗ trợ tìm kiếm danh sách các đội thợ uy tín có bảo hành tại khu vực Đan Phượng không?
Thuê thợ sửa trần thạch cao tại Đan Phượng
Thuê thợ sửa trần thạch cao uy tín, tỉ mỉ tại Đan Phượng cần ưu tiên các đơn vị có kinh nghiệm cao, xử lý triệt để thấm dột, nứt, võng với quy trình chuẩn 5 bước: tiếp nhận, khảo sát, báo giá, thi công, và bảo hành. Các đội thợ chuyên nghiệp sử dụng vật tư chính hãng và dọn dẹp sạch sẽ.
Quy trình thi công/sửa chữa thạch cao chuẩn:
- Tiếp nhận & Khảo sát: Đánh giá tình trạng trần (nứt, vỡ, thấm) và đưa ra giải pháp.
- Báo giá & Chốt phương án: Thống nhất vật tư (khung xương, tấm thạch cao) và chi phí.
- Thi công sửa chữa: Xử lý tháo dỡ, gia cố khung xương, thay tấm mới, bả và sơn hoàn thiện.
- Nghiệm thu & Bàn giao: Kiểm tra độ phẳng, độ chắc chắn, vệ sinh sạch sẽ.
- Bảo hành: Cam kết bảo hành dài hạn sau khi sửa chữa.
Tiêu chí chọn thợ uy tín, có tâm:
- Tay nghề: Có kinh nghiệm lâu năm, xử lý được các ca khó như trần cong, giật cấp phức tạp.
- Thái độ: Tỉ mỉ, cẩn thận, dọn dẹp sạch sẽ sau khi thi công.
- Vật tư: Sử dụng khung xương và tấm thạch cao chính hãng, đúng cam kết.
- Giá cả: Minh bạch, hợp lý, không phát sinh chi phí.
Đan Phượng (Hà Nội) sắp xếp lại 16 đơn vị hành chính cũ (1 thị trấn, 15 xã) thành 03 xã mới bao gồm: Xã Đan Phượng, Xã Ô Diên, và Xã Liên Minh. Các xã mới được thành lập nhằm tinh gọn bộ máy, với trụ sở hoạt động mới được quy hoạch lại từ các xã/thị trấn cũ.
Chi tiết các xã cũ sáp nhập thành xã mới:
- Xã Đan Phượng (mới): Sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của 5 đơn vị: Thị trấn Phùng, xã Đan Phượng, xã Đồng Tháp, xã Song Phượng, và xã Thượng Mỗ.
- Xã Ô Diên (mới): Sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của xã Hạ Mỗ, xã Tân Hội; cùng một phần các xã Liên Hà, Hồng Hà, Liên Hồng, Liên Trung, Tân Lập.
- Xã Liên Minh (mới): Sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của xã Phương Đình, xã Trung Châu, xã Thọ Xuân, xã Thọ An; cùng một phần các xã Hồng Hà, Liên Hồng, Liên Trung, Tiến Thịnh.
Lưu ý: Việc sáp nhập căn cứ theo Nghị quyết số 1656/NQ-UBTVQH15, chính thức hoạt động từ 1/7/2025.
