Báo giá phá dỡ trần thạch cao 2026 tại Gia Lâm theo mét vuông trọn gói và nhân công

Các hạng mục thi công chính

• Phá dỡ trần thạch cao phẳng và trần giật cấp: Tháo dỡ các tấm thạch cao được bắn cố định vào khung xương, đảm bảo không ảnh hưởng đến kết cấu nguyên bản của công trình.
• Tháo dỡ trần thạch cao thả (60×60): Nhấc các tấm thạch cao nằm trên khung xương chữ T, sau đó tháo rời hệ khung xương treo.
• Phá dỡ vách ngăn thạch cao: Tháo bỏ vách ngăn một mặt hoặc hai mặt, bao gồm cả lớp cách âm/cách nhiệt (nếu có).
• Tháo dỡ hệ thống phụ trợ: Gỡ bỏ các thiết bị gắn trên trần như đèn led, đèn chùm, quạt trần và xử lý hệ thống dây điện để đảm bảo an toàn.
• Thu gom và vận chuyển phế thải: Dọn dẹp các tấm thạch cao vụn, khung xương sắt gỉ và vận chuyển đến nơi tập kết phế thải xây dựng. 

1. Khảo sát & Báo giá: Đơn vị thi công kiểm tra hiện trạng, diện tích và độ cao trần để đưa ra phương án phá dỡ phù hợp.
2. Ngắt hệ thống điện: Đảm bảo toàn bộ nguồn điện kết nối với trần đã được ngắt hoàn toàn để tránh chập cháy.
3. Tháo dỡ tấm trước, khung xương sau: Thợ sẽ gỡ các tấm thạch cao theo hướng từ ngoài vào trong, sau đó mới tháo rời các thanh khung xương và ti treo.
4. Dọn dẹp mặt bằng: Phế liệu được đóng bao và di chuyển ra khỏi khu vực thi công để trả lại mặt bằng sạch sẽ cho các hạng mục tiếp theo. 

• Giá phá dỡ: Thường dao động từ 40.000 – 60.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại trần (trần thả thường rẻ hơn trần giật cấp) và quy mô diện tích.
• Chi phí vận chuyển: Thường được tính riêng hoặc gộp vào gói “trọn gói” tùy theo khoảng cách vận chuyển phế thải. 

Khi nào cần thuê thợ phá dỡ trần thạch

• Trần xuống cấp, hư hỏng nặng: Trần thạch cao bị thấm nước, loang ố, cong võng, vỡ nát do rò rỉ nước từ trần nhà hoặc ống nước gác phía trên, không thể sửa chữa.
• Cải tạo, sửa chữa nhà: Gia chủ muốn thay đổi thiết kế nội thất, nâng cấp không gian mới hiện đại hơn.
• Hoàn trả mặt bằng: Khi hết hợp đồng thuê nhà, cửa hàng, văn phòng và cần trả lại hiện trạng ban đầu.
• Lắp đặt thiết bị mới: Cần phá dỡ để đi lại hệ thống điện, điều hòa âm trần hoặc thi công các hạng mục kỹ thuật khác.

• Phá dỡ trần thạch cao khung chìm, khung nổi (trần thả): Tháo dỡ tấm, hệ thống khung xương treo.
• Phá dỡ vách ngăn thạch cao: Loại bỏ vách thạch cao ngăn phòng.
• Tháo dỡ các hạng mục phụ trợ: Gỡ bỏ hệ thống đèn, dây điện, ống điều hòa âm trần.
• Thu gom và vận chuyển phế thải: Dọn dẹp sạch sẽ, vận chuyển xà bần, tấm thạch cao cũ ra khỏi khu vực thi công (đặc biệt quan trọng tại khu dân cư đông đúc).

• An toàn: Nên thuê đơn vị chuyên nghiệp, đặc biệt khi nhà trong ngõ nhỏ, để đảm bảo không ảnh hưởng kết cấu nhà và hàng xóm.
• Xử lý phế thải: Yêu cầu bên thợ dọn dẹp và vận chuyển trạc xây dựng đi nơi khác, tránh để tồn đọng trong ngõ.
• Khảo sát: Trước khi tháo dỡ, cần kiểm tra kỹ hệ thống điện và nước phía trên trần để tránh chập cháy, rò rỉ.

Báo giá thuê thợ phá dỡ trần thạch Cao Gia Lâm

• Phá dỡ trần thả (trần nổi): 35.000 – 95.000 VNĐ/m².
• Phá dỡ trần chìm (liền tấm): 60.000 – 120.000 VNĐ/m².
• Tháo dỡ giữ lại tấm & khung xương: 45.000 – 95.000 VNĐ/m².
• Vận chuyển phế thải: 25.000 – 35.000 VNĐ/m² hoặc tính theo chuyến xe.
• Phá dỡ trọn gói (nhân công + vận chuyển): 85.000 – 125.000 VNĐ/m².
• Lưu ý: Đối với diện tích nhỏ dưới 50m², giá có thể thỏa thuận hoặc tính trọn gói thay vì m².

• Loại trần: Trần thạch cao chìm (xương cứng) thường có giá phá dỡ cao hơn trần thả.
• Khối lượng: Diện tích thi công càng lớn, đơn giá/m² càng rẻ.
• Độ cao và vị trí: Trần cao, không gian chật hẹp, hoặc nhà cao tầng không có thang máy sẽ tăng chi phí nhân công.
• Thu hồi vật tư: Nếu tháo dỡ cẩn thận để tận dụng khung xương, chi phí cao hơn so với phá dỡ bỏ hoàn toàn.
• Vận chuyển: Khoảng cách từ vị trí tháo dỡ đến nơi tập kết xe chở rác.

Dịch vụ thuê thợ phá dỡ trần thạch Cao Tại Gia Lâm

Dịch vụ phá dỡ trần thạch cao tại Gia Lâm cung cấp các giải pháp tháo dỡ an toàn cho các công trình nhà ở, văn phòng với đội ngũ thợ lành nghề, trang bị máy móc chuyên dụng và quy trình thi công chặt chẽ để đảm bảo không ảnh hưởng đến kết cấu công trình cũ.