Báo giá phá dỡ trần thạch cao 2026 tại Đông Anh, Sóc Sơn theo mét vuông trọn gói

Báo giá phá dỡ trần thạch cao 2026 – 2027 tại Đông Anh, Sóc Sơn theo mét vuông trọn gói

Dịch vụ phá dỡ trần thạch cao Tại Đông Anh, Sóc Sơn là gì?

• Khảo sát và chuẩn bị: Kiểm tra hiện trạng, ngắt hệ thống điện, đèn, quạt và điều hòa âm trần để đảm bảo an toàn.
• Tháo dỡ tấm thạch cao: Sử dụng máy khoan và dụng cụ chuyên dụng để tháo các tấm thạch cao khỏi khung xương, thường thực hiện từ ngoài vào trong.
• Tháo dỡ khung xương: Sau khi hạ tấm, phần khung xương kẽm sẽ được cắt hoặc tháo rời khỏi trần bê tông.
• Vệ sinh và vận chuyển: Thu gom phế thải thạch cao vào bao tải và vận chuyển đi xử lý để trả lại mặt bằng sạch sẽ. 

• An toàn hệ thống điện: Thợ chuyên nghiệp có kiến thức để xử lý an toàn các dây điện âm trần, tránh chập cháy.
• Tiết kiệm thời gian: Quy trình làm việc nhanh chóng giúp rút ngắn tiến độ sửa chữa nhà cửa.
• Hạn chế bụi bẩn: Có biện pháp che chắn và dọn dẹp phế thải đúng quy định, giảm thiểu ảnh hưởng đến không gian sống xung quanh. 

Khi nào cần thuê thợ Phá dỡ trần thạch cao tại Đông Anh, Sóc Sơn

• Trần bị xuống cấp, hư hỏng nặng: Trần thạch cao bị thấm nước lâu ngày, cong võng, gãy khung xương, ẩm mốc nặng (tuổi thọ quá 15-20 năm), không thể sửa chữa và nguy hiểm.
• Cải tạo, sửa chữa nhà hoặc văn phòng: Khi bạn muốn thay đổi thiết kế trần, nâng cao trần, hoặc phá bỏ trần cũ để lắp đặt hệ thống mới, hiện đại hơn.
• Hoàn trả mặt bằng: Khi hết hạn hợp đồng thuê nhà, văn phòng, cửa hàng, cần trả lại hiện trạng mặt bằng ban đầu cho chủ nhà.
• Sửa chữa hệ thống kỹ thuật phía trên: Cần tháo dỡ để tiếp cận sửa chữa, lắp đặt hệ thống điện, nước, điều hòa, phòng cháy chữa cháy ẩn phía sau trần.
• Mở rộng không gian: Thay đổi cấu trúc phòng, cần tháo dỡ vách hoặc trần thạch cao. 

• An toàn: Đảm bảo không làm sập trần bất ngờ hoặc gây hư hại đến kết cấu tường, dầm, cột.
• Nhanh chóng & Sạch sẽ: Thợ có máy móc chuyên dụng, tháo dỡ nhanh, thu gom rác thải (tấm thạch cao, xương) và vệ sinh sạch sẽ.
• Tái sử dụng: Với trần thả, thợ biết cách tháo để có thể tái sử dụng tấm hoặc khung. 

• Trần thả (trần nổi): Dễ tháo dỡ và chi phí rẻ hơn.
• Trần chìm (trần liền): Phức tạp, cần thợ có tay nghề để tránh hỏng trần nhà hoặc tường.
• Chi phí: Dựa trên m2, thường bao gồm tháo dỡ và vận chuyển phế liệu. 

Lưu ý khi cần thuê thợ Phá dỡ trần thạch cao tại Đông Anh, Sóc Sơn

• Ngắt điện: Phải ngắt hoàn toàn nguồn điện khu vực thi công để tránh giật điện, chập cháy khi cắt dây điện âm trần.
• Di dời/Che chắn đồ đạc: Di chuyển đồ nội thất hoặc dùng bạt che kín để tránh bụi bẩn và thạch cao rơi trúng.
• Bảo hộ lao động: Đảm bảo thợ thi công sử dụng kính, khẩu trang, mũ bảo hiểm vì bụi thạch cao và mảnh vỡ khung xương rất nguy hiểm. 

• Tháo dỡ ngược: Thực hiện tháo từ trên xuống dưới, gỡ tấm thạch cao trước, sau đó mới tháo khung xương kim loại.
• Tránh hỏng kết cấu: Cần thận trọng khi tháo khung xương liên kết với tường hoặc trần bê tông để tránh làm nứt, hỏng.
• Tái sử dụng: Nếu tháo dỡ để dùng lại, cần yêu cầu thợ tháo nhẹ nhàng, tháo từng tấm/thanh xương và xếp gọn. 

• Tìm thợ uy tín: Chọn đội ngũ có kinh nghiệm, hiểu rõ cấu tạo trần (trần chìm, trần nổi) để tháo dỡ nhanh và an toàn.
• Thống nhất chi phí: Làm rõ giá thuê bao gồm công phá dỡ và dọn dẹp, vận chuyển rác thải xây dựng ra khỏi công trình.
• Thời gian: Yêu cầu hoàn thành đúng tiến độ để không ảnh hưởng đến sinh hoạt hoặc trả mặt bằng. 

• Nhà chung cư: Cần xin phép hoặc báo cáo Ban quản lý tòa nhà trước khi thi công.
• Trần thấm nước: Trần bị hỏng nặng do nước thường nặng và yếu, cần tháo cẩn thận để tránh sập đột ngột. 

Báo giá phá dỡ trần thạch cao tại Đông Anh, Sóc Sơn

• Phá dỡ trần chìm (tấm + khung xương): 60.000 – 120.000 VNĐ/m².
• Phá dỡ trần thả (trần nổi): 35.000 – 95.000 VNĐ/m².
• Vận chuyển phế thải (rác) riêng: 25.000 – 35.000 VNĐ/m².
• Tháo dỡ giữ lại tấm & xương: 45.000 – 95.000 VNĐ/m². 

• Diện tích: Diện tích càng lớn thì đơn giá/m² có thể thấp hơn.
• Độ khó: Trần giật cấp, trần cao, hoặc có hệ thống đèn điện phức tạp sẽ có giá cao hơn.
• Vị trí: Nhà trong ngõ hẻm, khu chung cư khó vận chuyển rác thường chi phí cao hơn. 

Dịch Thuê thợ Phá dỡ trần thạch cao Tại Đông Anh, Sóc Sơn

• Hà Nội: Các đơn vị như Phá dỡ nhà cũ Hà Nội (Hoàng Mai), Thạch Cao Thành Kính, hoặc Xây dựng Gia Long.
• Dịch vụ trọn gói: Bao gồm từ tháo dỡ, vận chuyển phế thải đến dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ.
• Đặc điểm thợ “có tâm”: Thợ lành nghề sẽ khảo sát kỹ hệ thống điện, nước đi ngầm trong trần trước khi làm để tránh gây hỏng hóc. 

1. Khảo sát & Chuẩn bị: Kiểm tra hiện trạng trần (trần chìm hay trần thả), ngắt nguồn điện và di chuyển đồ đạc bên dưới để tránh bụi bẩn.
2. Tháo dỡ tấm thạch cao: Thợ sử dụng công cụ chuyên dụng để tháo rời từng tấm thạch cao, hạn chế rơi vãi tự do gây nguy hiểm và bụi mịn.
3. Cắt hạ khung xương: Sau khi tấm được gỡ bỏ, thợ sẽ cắt và tháo dỡ hệ thống khung xương kẽm.
4. Xử lý đầu ty treo: Cắt bỏ các ty ren hoặc thép treo gắn vào trần bê tông để trả lại mặt bằng phẳng.
5. Dọn dẹp phế thải: Thu gom tấm thạch cao vụn và khung xương cũ, vận chuyển đến nơi quy định. 

• Giá phá dỡ: Thường dao động tùy theo diện tích và độ khó (trần phẳng hay trần giật cấp).
• Lưu ý: Bạn nên yêu cầu báo giá trọn gói (gồm cả phí vận chuyển rác thải) để tránh các chi phí phát sinh sau thi công. 

• Xã Đông Anh (mới): Sáp nhập các xã Cổ Loa, Đông Hội, Mai Lâm, phần lớn diện tích/dân số thị trấn Đông Anh, các xã Uy Nỗ, Việt Hùng, Dục Tú, Xuân Canh và một phần Vĩnh Ngọc, Tiên Dương, Liên Hà, Tàm Xá.
• Xã Thư Lâm: Sáp nhập toàn bộ xã Thụy Lâm, xã Vân Hà; một phần xã Liên Hà, xã Xuân Nộn và thị trấn Đông Anh.
• Xã Phúc Thịnh: Sáp nhập toàn bộ xã Nam Hồng, Bắc Hồng, Vân Nội.
• Xã Thiên Lộc: Sáp nhập toàn bộ xã Võng La, xã Kim Chung, xã Hải Bối, xã Kim Nỗ, xã Đại Mạch và một phần xã Tiền Phong (Mê Linh).
• Xã Vĩnh Thanh: Sáp nhập phần lớn diện tích và dân số các xã Vĩnh Ngọc, Tàm Xá, Hải Bối (có sự điều chỉnh giữa Vĩnh Thanh và Thiên Lộc).