Bảng báo giá sửa chữa Trần thạch cao Tại Cầu Giấy 2026 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói
Bảng báo giá sửa chữa Trần thạch cao Tại Cầu Giấy 2026 – 2027 theo mét vuông hoàn thiện trọn gói
Sửa chữa Trần thạch cao Tại Cầu Giấy
Dịch vụ thuê thợ sửa trần thạch cao vá víu tại Cầu Giấy là giải pháp chuyên nghiệp, nhanh gọn giúp khắc phục các hư hỏng như nứt nẻ, ố vàng, thấm dột, cong vênh, hoặc vỡ tấm thạch cao. Đội ngũ thợ kỹ thuật cao xử lý tận nơi, bao gồm vá trần, sơn bả matit và gia cố khung xương, giúp khôi phục thẩm mỹ, an toàn, thường hoàn thiện trong ngày.
Các hạng mục chính của dịch vụ sửa trần thạch cao nhanh tại Cầu Giấy:
- Vá, thay thế tấm thạch cao: Xử lý các lỗ hổng, vết nứt, gãy, ố vàng hoặc mục rữa do nước.
- Xử lý trần thấm dột: Khắc phục trần bị ố, mục nát do nước rò rỉ.
- Sửa chữa, gia cố khung xương: Thay thế khung xương rỉ sét, trần bị võng hoặc sập.
- Sơn bả matit hoàn thiện: Xử lý mối nối, sơn bả lại để trần phẳng, mịn và đẹp như mới.
- Sửa trần giật cấp, trần phẳng: Chuyên sửa chữa cả trần thạch cao khung nổi và trần chìm.
Lưu ý khi thuê thợ vá víu
- Đồng màu sơn: Khi vá một vị trí nhỏ, thợ cần sơn lại một diện tích rộng hơn để đảm bảo vết vá không bị lộ màu khác biệt so với phần trần cũ.
- Xử lý triệt để nguyên nhân: Nếu trần bị hỏng do thấm dột, cần xử lý chống thấm trước khi thực hiện vá thạch cao để tránh hư hỏng tái diễn.
- Khảo sát miễn phí: Ưu tiên các đơn vị hỗ trợ khảo sát và báo giá trực tiếp tại công trình để có phương án thi công tối ưu nhất.
Nên sửa chữa Trần thạch cao hay thay mới trần thạch cao
Tại Cầu Giấy, việc chọn sửa chữa (vá víu) hay thay mới trần thạch cao phụ thuộc vào mức độ hư hỏng: vá víu khi trần chỉ bị nứt nhỏ, ố vàng nhẹ hoặc thủng cục bộ. Thay mới cần thiết khi trần bị ngấm nước nặng, rỉ sét khung xương, cong võng, hoặc nấm mốc lan rộng nhằm đảm bảo an toàn, thẩm mỹ và tiết kiệm chi phí lâu dài.
1. Trường hợp Nên Vá Víu, Sửa Chữa (Tiết kiệm chi phí)
- Nứt mối nối: Nứt nhỏ do rung lắc, co ngót, có thể xử lý lại mối nối và sơn bả lại.
- Thủng/Bể cục bộ: Chỉ hư hỏng một phần nhỏ, có thể cắt bỏ phần hỏng và vá tấm thạch cao mới.
- Ố vàng, mốc nhẹ: Sơn bả lại bề mặt nếu khung xương còn vững chắc.
2. Trường hợp Nên Thay Mới (Đảm bảo an toàn)
- Thấm nước nặng: Trần ố vàng lớn, mốc đen, mục rữa do ngấm nước lâu ngày.
- Khung xương rỉ sét/Mục nát: Khung xương yếu, nguy cơ sập cao, không thể gia cố.
- Võng, xệ quá nặng: Trần không còn phẳng, cong võng ảnh hưởng đến kết cấu và thẩm mỹ.
- Cải tạo toàn diện: Khi muốn thay đổi thiết kế, lắp đặt hệ thống đèn/điều hòa mới phức tạp.
3. Lưu ý thi công tại Cầu Giấy
- Nên thuê các đơn vị chuyên nghiệp tại khu vực Cầu Giấy để kiểm tra kỹ khung xương trước khi quyết định.
- Với trần phòng bếp/vệ sinh bị ẩm, hãy chọn tấm thạch cao chịu nước.
- Tuổi thọ trần thường từ 10-20 năm; nếu đã quá cũ, thay mới sẽ hiệu quả hơn sửa chữa nhiều lần.
Kết luận: Nếu trần chỉ hỏng dưới 20% diện tích và khung xương còn chắc, hãy vá víu. Nếu hỏng hóc gây nguy hiểm, thay mới là lựa chọn tối ưu.
Báo giá sửa chữa trần thạch cao tại cầu giấy
Tại khu vực Cầu Giấy, giá sửa chữa trần thạch cao thường không cố định mà phụ thuộc vào mức độ hư hại và quy mô diện tích. Dưới đây là bảng giá tham khảo chi tiết cho các hạng mục bạn cần:
1. Chi phí sửa chữa vá víu & xử lý võng (Phạm vi nhỏ)
Với các lỗi nhỏ như nứt khe tiếp giáp, lỗ thủng hoặc võng xập xệ một phần, thợ thường tính theo gói công (do diện tích quá ít không bõ tính theo m2):
- Vá lỗi nhỏ/Xử lý vết nứt: Khoảng 500.000 – 1.000.000 VNĐ/điểm (bao gồm vật tư phụ và nhân công).
- Gia cố trần võng/xập xệ: Tùy tình trạng khung xương, giá dao động từ 1.500.000 – 3.000.000 VNĐ cho một khu vực nhỏ dưới 10m2.
2. Chi phí sơn lại toàn bộ
Nếu bạn muốn sơn lại toàn bộ trần sau khi vá để đảm bảo thẩm mỹ đồng nhất:
- Nhân công sơn bả (không vật tư): 45.000 – 85.000 VNĐ/m2.
- Sơn lại trọn gói (Vật tư + Nhân công): 60.000 – 120.000 VNĐ/m2 (tùy loại sơn như Dulux, Jotun hay Nippon).
3. Chi phí thay mới trần thạch cao (Trọn gói)
Trường hợp trần đã quá cũ hoặc hư hỏng nặng (do ngấm nước, sập khung), việc thay mới sẽ kinh tế hơn về lâu dài:
- Trần thạch cao phẳng: 230.000 – 260.000 VNĐ/m2.
- Trần thạch cao giật cấp: 245.000 – 295.000 VNĐ/m2.
- Trần thạch cao thả (tấm 60×60): 160.000 – 235.000 VNĐ/m2.
(Đơn giá thường đã bao gồm khung xương, tấm thạch cao và sơn bả hoàn thiện).
Lưu ý: Khu vực Cầu Giấy có nhiều ngõ nhỏ, nếu công trình ở vị trí khó vận chuyển hoặc trên tầng cao không có thang máy, đơn giá có thể tăng thêm 10-20% phí vận chuyển vật tư.
Thuê thợ sửa chữa Trần thạch cao
Thuê thợ sửa trần thạch cao vá víu, võng xập xệ uy tín cần chọn đội ngũ giàu kinh nghiệm, xử lý triệt để nguyên nhân (thấm dột, khung yếu) thay vì chỉ vá bề mặt. Quy trình chuẩn gồm khảo sát, gia cố khung xương, thay/vá tấm, bả mối nối và sơn hoàn thiện, đảm bảo thẩm mỹ và an toàn.
Dấu hiệu nhận biết thợ có tâm, tỉ mỉ:
- Khảo sát kỹ: Kiểm tra nguyên nhân trần võng (do thấm nước, khung yếu, hay quá tải).
- Xử lý tận gốc: Thay khung xương bị gỉ/yếu, chống thấm trước khi vá.
- Vật liệu đồng bộ: Sử dụng tấm và khung xương cùng loại, chất lượng cao.
- Xử lý mối nối chuẩn: Sử dụng băng keo lưới, bột bả chuyên dụng để trần không bị nứt lại.
- Vệ sinh sạch sẽ: Dọn dẹp sau khi thi công.
Quy trình sửa chữa trần thạch cao chuẩn:
- Tiếp nhận & Khảo sát: Thợ kiểm tra, đánh giá mức độ võng, xệ, ố vàng, hoặc nứt gãy.
- Lập phương án & Báo giá: Đề xuất phương án (vá tấm, thay tấm, hay gia cố khung).
- Thi công sửa chữa:
- Trường hợp võng/xập xệ: Gia cố, thay thế khung xương yếu; thay tấm thạch cao mới.
- Trường hợp vá víu: Cắt bỏ phần thạch cao hỏng, thay tấm mới, bắt vít chắc chắn.
- Xử lý mối nối: Băng keo lưới + bột xử lý mối nối để phẳng bề mặt.
- Bả ma-tít & Sơn hoàn thiện: Bả phẳng, xả nhám và sơn lại, đảm bảo màu sơn đồng nhất.
- Nghiệm thu: Kiểm tra độ phẳng, chắc chắn và vệ sinh sạch sẽ.
Từ ngày 01/7/2025, quận Cầu Giấy (Hà Nội) sắp xếp lại 8 phường cũ thành 3 phường mới. Các phường cũ gồm Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa, Nghĩa Tân, Nghĩa Đô, Trung Hòa, Yên Hòa, Mai Dịch sẽ sáp nhập và điều chỉnh địa giới, tạo thành 3 đơn vị hành chính mới là: Phường Cầu Giấy, Phường Nghĩa Đô và Phường Yên Hòa.
1. Các phường mới tại quận Cầu Giấy (từ 2026):
- Phường Cầu Giấy (mới): Sáp nhập phần lớn diện tích và dân số các phường Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa, Yên Hòa và một phần Mỹ Đình 1, 2.
- Phường Nghĩa Đô (mới): Sáp nhập từ Nghĩa Tân, Nghĩa Đô, một phần Cổ Nhuế 1, Mai Dịch, Xuân La, Xuân Tảo, Quan Hoa, Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu.
- Phường Yên Hòa (mới): Sáp nhập từ Trung Hòa, Yên Hòa cũ, Mễ Trì, Nhân Chính.
2. Danh sách phường cũ (trước 7/2025):
Quận Cầu Giấy trước đây gồm 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa.
Quận Cầu Giấy trước đây gồm 8 phường: Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Mai Dịch, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Quan Hoa, Trung Hòa, Yên Hòa.
